沈阳铁西鬼楼事件吓跑了拆迁办

沈阳市铁西区一座因为经济纠纷而长期空置的烂尾楼，因几个偶然事件而成就了一个 鬼楼 谣言……究竟是谁、什么时候、在哪里--睡觉时从床上跑到了走廊里，没有一个人说得清楚。而这栋沈阳铁西鬼楼却发生了不少灵异事件。

鬼楼 通常是指近年来出现在城市中的 问题楼 ,因一些怪异传闻而得名，并在民间广为散播。记者在网上查询发现，青岛、北京、天津等城市均有 鬼楼 .然而很少有哪个地方的鬼楼像沈阳鬼楼这样知名。打车到该地带时，只要说是 鬼楼 ,出租车司机们便能心领神会，径直开过去。

位于沈辽中路31号、33号的那两栋9层连体楼，就外观而言极为普通。31号楼一层有一家旅馆、一个浴池、一家门窗店，还有一间挂着 铁西区市容管理办公室 的牌子，从二层向上则是住宅，大概有三十多户人家。33号楼通过二层的一通道与31号楼相连。一层也是商用门面房，二层是旅馆。与31号楼最大的不同之处在于，三层以及以上的房子全都空着无人，阳台上的窗户甚至也已经被全部拆除。

一个长达十几年的谣言伴它至今，这里，便是沈阳著名的 鬼楼 .

与各地所谓鬼楼相比，沈阳 鬼楼 的经典之处，在于有一种所谓的 灵异 现象。据说这座楼上的住户曾碰到这样的怪事：晚上明明睡在床上，第二天早晨却发现到了床底下。其他诸如半夜能听到女人的哭声、窗户会自动打开等，多是所有 鬼楼 的共性，无甚特别之处。

沈阳鬼楼的传闻至少要追溯到十几年以前。那时恰是 鬼故事 刚刚走红之际，敏锐发现这一动向的当地电台曾在午夜就此辟出 张震讲故事 栏目，结果一炮打响，擅讲鬼故事的主持人很快 红遍长江以北 .十几年后，当南方周末记者来到沈阳调查鬼楼传闻时，一本名为《鬼吹灯》的书正在全国窜红，被各家书店摆在显著位置。还有一本名为《西藏禁书》的也在网上流传，以各地的 灵异事件 为主要内容，其中有一章专门讲述沈阳鬼楼。

然而，对于沈阳鬼楼传说中的所谓 灵异 事件，南方周末记者调查发现，没有人能给出哪怕一点的确切根据。

蒋凡林在31号楼已经住了10年，他刚来的时候就听人说过 睡觉移位 的异事，可仔细打听，究竟是谁、什么时候、在哪里--睡觉时从床上跑到了走廊里，却没有一个人说得清楚。

鬼楼所处的永善里小区居民老孙听到得更早一些。据他回忆，原永善里商店的经理最先给他讲了 睡觉移位 的异事，并得出33号楼闹鬼的结论。作为一个 唯物主义者 ,老孙并不相信。 我说你别胡扯了，世界上哪有鬼啊。

老蒋、老孙，此地的几乎每一个居民，都曾接待四面八方的来访者，不厌其烦地向他们解释鬼楼的真相。然而谁都没有料到，鬼楼的说法却还是源源不断地流传，并被演绎成更为离奇的版本。

鬼楼 身世

鬼楼里住的不是 鬼 ,而是 黑户 .

南方周末记者调查得知，31号楼和33号楼的开发单位是一家--原沈阳集体经济房屋开发公司。这两座楼是该公司开发的永善里小区二期工程，当时分别命名为1号楼和2号楼。居民们说，因为资金问题，盖楼时前后换了多个承建商，从1984一直盖到 1992年。中间几度停顿，甚至有鸟类在楼上筑巢。

33号楼旅馆的邓先生说，两座楼盖好不久，因为欠资问题，债主们就将开发商告上了法庭，法院随即将33号楼三层及以上房子查封。此时整座楼的水电煤气等尚未开通。因此，这其实是一座 烂尾楼 .楼上并非因为 闹鬼 导致住户搬走，而是根本就没有人住过。

33号楼一、二层则被原永善里商店所占用，这也是整栋楼仅有的已使用楼层。邓先生曾是原永善里商店的员工，据他称，当初集体经济公司盖这座数时，原永善里商店动迁，开发商承诺大楼盖好之后将一二层返给商店。然而后来却又暗中将其转卖给别人，后来通过打官司，商店才讨回产权。另有当地居民称，在打官司中间，已经在外飘了8年的永善里商店实在等不及，大概是在1993年，于一天晚上将楼门砸开，强行入住，并自行安装水电煤气等开始使用。

永善里商店隶属于原铁西区副食品公司，该公司于1998年改制，永善里商店不复存在，更名为 贞观商场 ,后再度更名为 瑞祥商店 ,大概因为不景气之故，商店只占用一楼部分房间，其他房间则用来出租，去年又在一楼辟出一部分开了家旅馆，二楼部分由台球厅改造为客房。有传言称，此处曾经开过一个民办幼儿园，一个孩子曾不幸死去。经南方周末记者调查，纯属子虚乌有。

7月14日，本报记者征得旅馆同意，从其二楼一道门一路爬上，终于探得 鬼楼 的真面目。该楼基本设施已经安装完闭，但显然未经使用。地上已经积了一指厚的尘土。有几套房的房门上贴着沈阳市中级法院的封条，时间为1993年。

邓先生称，打了多年官司，33号楼最后被判给了几家单位。结果谁都没法用，便一直空着。

前文提过的蒋凡林称，大概五六年前--正是鬼楼传闻闹得最凶的时候--曾有一位自称银行工作人员的年轻人过来设点卖楼，但呆了一个月，竟然一套也没卖出。后来，就再也没有人来理会那些空置的楼房。

当地居民对空置15年的 鬼楼 深感惋惜， 这楼其实质量不错，要是归个人的话，谁会让它白白空着?

31号楼的命运则出现转机。由于最后的承建商接盘，卖了好几年，使该楼所有的42套房均成功售出。但与33号楼一样，当时也没有水电煤气等基础设施。住户们经数年上访，于1999年通了电。但由于承建商老范跑了，大部分房子至今也没有拿到房产证。 鬼楼里住的不是 鬼 ,而是 黑户 . 蒋凡林说。

传言追溯

晚上偶有灯火，便被议论为 鬼火 ,窗户被人打碎后发出怪声，便被议论为 鬼哭 。

多位永善里小区的居民认为，33号楼闹鬼的说法，是由于当年永善里商店与开发商的纠纷，商店个别人放出的谣言，目的是阻止开发商卖楼。如果这种说法属实，那事情的发展着实出人意料，因为随着永善里商店入住，他们自己也成为鬼楼传闻的受害者。

巧合的是，在此期间，相邻的31号楼确也出过几件事：楼刚盖好的时候，曾因围墙倒塌压死了一个人;住户买楼装修时，工人因为偷懒，将拆下的墙皮从窗户中扔下，不慎将一捡拾者砸死;后来，一名精神病人在楼道中过夜，结果被冻死。

这几件其实并无联系的事件，成为 鬼楼 传言的催化剂，死者被传为一位老板的女秘书、一个失去儿子的母亲，鬼楼里传出的 哭声 ,当然也应该是来自她们。

鬼楼 闹鬼 的原因也渐渐被归结为两种：一说是这里原来曾有一座庙，盖楼时把庙拆了--事实上当地确有一座庙被拆除，但离鬼楼至少有二百米远;一说这里曾是一片坟地，盖楼时将坟地平了--事实上当年铁西区到处都是坟地，绝非这两座楼所处地带所独有。

由于物业公司未曾接手，导致31号楼的楼道一直脏乱不堪，甚至一度没人出面在楼道里装个灯泡，此外加上楼层结构有些特别，楼道内显得颇为阴森可怕。

鬼楼名声既已传出，于是有“探险者”不断造访，居民们被骚扰得不耐烦，渐渐对来访者颇没好气。一楼商场的王老板干脆将33号的楼门紧锁，且上了三把锁，上书“仓库重地”字样，以阻止外人进入。从31号楼通往33号楼的一个窗户也被砖块堵死，且通道内立起一道两米高的铁丝网。这一切使得33号楼越发神秘。