了解契税

房屋契税是购房者在买房时所需要支付给国家的税项，它是在购房者进行房屋过户时所需要交纳的，它的缴纳标准是按照房屋交易总价值的比例来计算，契税是房屋交易过程中的一项重要收费，不同的城市或地区契税的标准是不一样的。

房屋契税如何缴纳

房屋买卖双方进行交易后，购买方就需要将契税交纳给国家税务部门，如果购房者是首次购房，交纳契税时需提供自己的住房公积金证明或者社保证明，而如何进行缴税呢？在缴税前，购房者需要去国家税务部门提前核算好应该缴纳的契税金额，然后再进行缴纳，如果在规定时间内没有缴完契税，那么就要依据相关规定来进行处理。

契税缴纳的时间节点

购房者在购房签订合同之后就要开始关注契税的缴纳事宜，因为缴税时间是非常重要的，一旦缴税有误，将会有一系列的法律问题产生。通常来说，购房者在将房款付清之前，需要先将契税缴纳完毕，因为如果先缴纳房款时，无法提供“已缴纳契税”的证明，则不能进行进一步的房款交付。

在契税缴纳后，房屋购买者需要到当地的国土资源部门进行房屋过户手续，省份和城市不同，房屋过户手续的剩余流程也会相应受到影响。

购房者需要注意的是，在进行契税缴纳的过程中，并不是一定需要按照法定时间缴纳，一些城市会允许购房者按照自己的意愿进行分批缴纳，但是一定要按照规定时间内缴纳完毕，否则将会产生一系列的后续问题和风险。